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Hipoteca Activa Plus de Activobank
Posted by: | CommentsActivobank acaba de lanzar una nueva hipoteca, denominada Hipoteca Activa Plus, con la que la entidad online vuelve a entrar a la pelea grande del mercado hipotecario.
Con un tipo de interés muy competitivo -Euribor + 0,35-, carece de comisiones de apertura y de desistimiento, y tiene un plazo de amortización de hasta 40 años (La edad máxima del contratante al vencimiento de la hipoteca será de 75 años).
Como condiciones, la Hipoteca Activa Plus exige:
■Seguro de Vida
■Seguro de Hogar
■Nomina domiciliada (la cuenta será sin comisiones)
El Importe máximo será hasta el 80% para primera vivienda (70% en caso de segunda residencia) del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra.
El Euríbor sella mayo en 2,147% y sube las hipotecas 800 euros anuales
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El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha sellado el mes de mayo en el 2,147%, lo que se traduce en un nuevo encarecimiento anual de hasta 800 euros de las letras que tendrán que pagar los usuarios de hipotecas a los que toque revisión ahora.
Concretamente, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y un diferencial de Euríbor más 0,8%, la letra mensual subirá unos 68 euros, con lo que la subida para el conjunto del año se establece en unos 816 euros.
El Euríbor describe una tendencia alcista desde marzo de 2010 y ha aumentado progresivamente la magnitud de su escalada hasta un diferencial en mayo de 0,898 puntos respecto al mismo mes del año anterior, frente a los 0,318 de enero respecto a doce meses antes.
El indicador, que estrenó mayo en el 2,139% y llegó a cotizar al 2,173% a lo largo del mes, ha marcado su última tasa diaria en el 2,138% y es previsible que acabe el año en una franja comprendida entre el 2,25% y el 3%.
Subida del Euríbor en mayo encarece los préstamos 837 al año
Posted by: | CommentsEl euríbor –principal índice utilizado para fijar el coste de las hipotecas– mantuvo en mayo la tendencia alcista iniciada en abril del 2010. Ha concluido la media de mes en el 2,147%, frente al 1,249% de mayo del pasado año.
El incremento supone un encarecimiento de la hipoteca media –150.000 euros, con un plazo de amortización de 30 años– de 837 euros al año. No obstante, este sobrecoste resulta de aplicar un diferencial del 0,75% al valor del euríbor.
Sin embargo, un gran número de hipotecas a tipo variable tienen un suelo que, con frecuencia está por encima del 3,5%, lo que supone que no registrarán el incremento, pues la cuota que ya es superior.
Esas hipotecas tampoco se han beneficiado plenamente de la caída del indicador, que en julio del 2008 llegó a alcanzar su máximo de los últimos años con el 5,393%. Desde ese nivel, descendió hasta el mínimo de 1,215% en abril del 2010.
Los bancos vuelven a ofrecer hipotecas al 100% y a 40 años
Posted by: | CommentsLos principales bancos españoles han vuelto a ofrecer créditos hipotecarios en los mismos términos que lo hacían antes de la crisis con el objetivo de descargar su cartera de pisos, según un artículo del ‘Financial Times’.
Y esto por la prisa que tienen para eliminar de sus carteras y balances la cantidad de viviendas que han tenido que embargar durante la crisis.
En concreto, asevera que algunas entidades como el Banco Santader, el BBVA o Caja Madrid están ofreciendo hipotecas por el 100% del valor de la vivienda y a 40 años, lo que supone los mismos términos que se ofrecían antes del estallido de la crisis.
De hecho, ‘Financial Times’ asegura que la entidad presidida por Emilio Botín está ofreciendo este tipo de hipotecas a través de su unidad Altamira Santander Real Estate, la sociedad inmobiliaria del Banco Santander.